Trung Quốc tẩy chay thế chấp bằng các khoản cho vay dành cho nhà phát triển

Trung Quốc tẩy chay thế chấp bằng các khoản cho vay dành cho nhà phát triển

Trung Quốc tẩy chay thế chấp bằng các khoản cho vay dành cho nhà phát triển

capitalcomvn

Member
13
0
Trung Quốc tìm cách tẩy chay vay thế chấp bằng các khoản cho vay dành cho nhà phát triển

Nguồn: Tin tức Bloomberg
Ngày 18 tháng 7 năm 2022, 7:25 AM GMT + 7

Cổ phiếu ngân hàng và bất động sản của Trung Quốc tăng giásau khi các cơ quan quản lý tìm cách gia tăng sự tẩy chay của người tiêu dùng đối với các khoản thanh toán thế chấp bằng cách kêu gọi các ngân hàng tăng cho vay đối với các nhà phát triển để họ có thể hoàn thành các dự án nhà ở chưa hoàn thành.
Một tờ báo do cơ quan giám sát công bố hôm Chủ nhật dẫn lời một quan chức cấp cao giấu tên tại cơ quan này đưa tin. Hướng dẫn từ Ủy ban Điều tiết Bảo hiểm và Ngân hàng Trung Quốc được đưa ra nhằm phản ứng với các cuộc tẩy chay và nhằm mục đích đẩy nhanh việc giao nhà cho người mua.
Trung Quốc đang tìm cách ngăn chặn các cuộc biểu tình bùng lên tại 100 dự án nhà ở trên 50 thành phố, có nguy cơ lây lan khủng hoảng bất động sản sang hệ thống ngân hàng. Các cơ quan quản lý đã họp với các ngân hàng vào tuần trước để thảo luận về việc tẩy chay, trong khi truyền thông nhà nước đã trích dẫn các nhà phân tích cảnh báo rằng sự ổn định của hệ thống tài chính có thể bị tổn hại nếu nhiều người mua nhà làm theo.

"Vấn đề cốt lõi ở đây là chính phủ phải nhanh chóng vào cuộc để thúc đẩy niềm tin, giải quyết vấn đề trong tầm tay, đồng thời cung cấp cho thị trường và các nhà đầu tư rõ ràng hơn về cách thức giải quyết sự suy thoái trong lĩnh vực bất động sản này", Hui Shan, nhà kinh tế trưởng về Trung Quốc tại Goldman Sachs Group Inc. cho biết trong một cuộc phỏng vấn trên Bloomberg Televison.
Cổ phiếu ngân hàng tăng trong báo cáo, khi chỉ số CSI 300 Bank Index tăng 1,3%, mức tăng đầu tiên trong chín phiên. Cổ phiếu của các công ty cho vay Trung Quốc giảm 7,7% trong tuần trước, mức giảm lớn nhất trong hơn 4 năm. Một thước đo cổ phiếu bất động sản tăng 3,6% hôm thứ Hai.

Việc tẩy chay vì sự chậm trễ của dự án cũng gây ra rủi ro cho thị trường nhà ở rộng lớn hơn bằng cách giữ cho những người mua nhà tiềm năng đứng ngoài cuộc. Thị trường đã có dấu hiệu ổn định trở lại trong những tháng gần đây, với một số nhà phân tích kêu gọi sự thay đổi trong nửa cuối năm. Sản lượng của ngành bất động sản, một ngành đóng góp kinh tế quan trọng, đã giảm 7% trong quý thứ hai so với một năm trước, Cục Thống kê Quốc gia cho biết hôm thứ Bảy. Nó vẫn là lực cản lớn nhất đối với nền kinh tế lớn thứ hai thế giới trong số tất cả các lĩnh vực và hoạt động kém hơn so với quý đầu tiên của năm 2022.

"Trong trường hợp xấu nhất, vấn đề có thể gây ra rủi ro tài chính hệ thống và bất ổn xã hội, do nhà ở đóng vai trò là nền tảng của hệ thống tài chính rộng lớn hơn", Gabriel Wildau, giám đốc điều hành tại công ty tư vấn kinh doanh toàn cầu Teneo, viết trong một lưu ý vào tháng 7 15.

“Nhưng trường hợp cơ bản của chúng tôi là các nhà quản lý sẽ thành công trong việc kiềm chế cuộc khủng hoảng bằng cách vận động mạnh các ngân hàng quốc doanh hỗ trợ các nhà phát triển gặp khó khăn để họ có thể hoàn thành các dự án đang bị đình trệ.”
Trong khi đó, tờ Tin tức Ngân hàng và Bảo hiểm Trung Quốc đưa tin hôm Chủ nhật cho biết các cơ quan quản lý đã thúc giục các ngân hàng hỗ trợ các hoạt động mua bán và sáp nhập của các nhà phát triển để giúp ổn định thị trường bất động sản. Các ngân hàng cũng được yêu cầu cải thiện thông tin liên lạc với người mua nhà và bảo vệ quyền lợi hợp pháp của họ, báo cáo cho biết.

Các ngân hàng thương mại của Trung Quốc đã tiết lộ các khoản vay quá hạn của họ đối với những ngôi nhà chưa hoàn thiện cho đến nay đã nêu chi tiết hơn 2,11 tỷ nhân dân tệ (312 triệu USD) tín dụng có rủi ro. Công ty chứng khoán GF dự kiến rằng có tới 2 nghìn tỷ nhân dân tệ thế chấp có thể bị ảnh hưởng bởi cuộc tẩy chay.
Trong khi các bên cho vay cho rằng tình hình có thể kiểm soát được, những lo ngại vẫn tồn tại do tầm quan trọng của lĩnh vực này. Ngành bất động sản, khi bao gồm xây dựng, bán hàng và các dịch vụ liên quan, chiếm khoảng 1/5 tổng sản phẩm quốc nội của Trung Quốc. Ước tính khoảng 70% của cải của tầng lớp trung lưu của đất nước cũng gắn liền với tài sản.

Người dịch: Kath Trần
 

Giới thiệu sách Trading hay
Phương Pháp Wyckoff Hiện Đại - Kỹ thuật Nhận diện Xu hướng Thị trường Tiềm năng

Phương pháp Wyckoff là một phương pháp price action kinh điển và đem lại thành công cho nhiều trader. Phương pháp này là nền tảng của nhiều phương pháp trading nổi tiếng khác

BÌNH LUẬN MỚI NHẤT

  • Quíc Óp trong Phân tích Forex - Vàng - Hàng hóa 26 Xem / 3 Trả lời
  • Mạc An trong Phân tích Forex - Vàng - Hàng hóa 430 Xem / 28 Trả lời
  • DuongHuy trong Phân tích Forex - Vàng - Hàng hóa 154 Xem / 12 Trả lời
  • TraderViet News trong Chuyện bên lề 1,244 Xem / 2 Trả lời
  • AdBlock Detected

    We get it, advertisements are annoying!

    Sure, ad-blocking software does a great job at blocking ads, but it also blocks useful features of our website. For the best site experience please disable your AdBlocker.

    Back
    Bên trên